На главную       США       Великобритания       Финляндия       Green Card       Образование       Архив       Блог   
 


Инвестиции в недвижимость на протяжении длительного времени считались одним из наиболее надежным способов вложения денег. К сожалению, длительный рост цен на недвижимость усыпил бдительность многих и многих инвесторов. Часть инвесторов забыла три основных правила, следовать которым абсолютно необходимо при приобретении инвестиционной недвижимости.

Правило первое.


Недвижимость должна приобретаться с таким расчетом, что инвестор может позволить себя ею владеть в течении сколь угодно длительного времени. Это означает следующее:
  • во-первых, инвестор может не спешить с перепродажей объекта, выжидая наиболее выгодного предложения;
  • во-вторых, в случае обвала цен на рынке недвижимости, инвестор может не опасаться банкротства.
    Это правило выполняется идеально в том случае, если доход от сдачи недвижимости в аренду, как минимум, покрывает все расходы на нее, включая обязательные выплаты по кредиту.

    Правило второе.


    Инвестор должен иметь запас свободных средств, достаточный для покрытия абсолютно всех расходов в течении, как минимум, трех месяцев. Это позволит инвестору пережить тяжелые времена в случае, если все источники доходов иссякнут по тем или иным причинам.

    Правило третье.


    Кредит для покупки недвижимости брать можно. В некоторых случаях даже нужно. Но ни в коем случае нельзя брать кредит таким образом, чтобы платежи по кредиту не оставляли инвестору свободных средств, съедая все доходы под чистую. Такой запас прочности совершенно необходим. В случае потери части источников доходов у инвестора останется возможность погашения кредита оставшейся частью доходов.

    Соблюдение этих трех несложных правил сделает инвестиции в недвижимость еще более надежными и позволит пережить тяжелые времена и спад на рынке недвижимости. Их несоблюдение, жажда наживы и нетерпение превратят инвестора в нищего банкрота значительно быстрее, чем это может показаться.


    Статья предоставлена сайтом: http://www.dohody.net



    Смотри также: Какую недвижимость предпочитают представители среднего класса в Болгарии?






  • Соединенные Штаты Америки: мгновенный снимок
  • Моя Америка
  • Плюрализм и демократия
  • Мозаика американской культуры
  • Краткий тур по Соединенным Штатам
  • Является ли американская культура американской?


  • Образование за границей
  • Образование в США
  • Общее образование в США
  • Образование в Великобритании



  • статьи :: размещение статей :: обмен ссылками :: партнеры :: дополнительно

    интернет :: рекомендуем :: архив :: информационные материалы


    © 2000 - 2017 ImmigrantClub.net - Иммиграция, работа и образование за границей.

    Разрешается свободное использование материалов при условии ссылки (в интернете - активной гиперссылки, индексируемой поисковыми системами) на ImmigrantClub.net